Til alle i Sameiet Ullernbyggene
Det har dessverre gått litt tid siden forrige månedsbrev, men slik er det av og til
. Dette månedsbrevet vil omhandle saker som er behandlet og som er under behandling samt diverse andre poster som kommer til under tiden
Utearealer:
Parkeringsplassen vår mellom nr 42 og 44 har vært utbedret med nye kantsteiner og øking av antall parkeringsplasser, vi venter nå på å få den asfaltert og oppmerket på nytt, dette skal skje i nær fremtid. Det har dessverre tatt lenger tid en beregnet, men det blir jo også bra, med nytt lys osv.. Lysmasten ved gangvei gra nr46 til nr44 er ute av drift grunnet kortslutning. Dette vil bli reparert til våren.
Reparasjon av tak i nr 42 og nr 44:
Det er avholdt flere befaringer av dette og vi nærmer oss en konklusjon. Reparasjon vil bli foretatt så snart vi har bestemt hva vi skal gjøre, ABBL er inne i bildet og bistår med ekspertise, vi har innhentet flere tilbud som vi har tatt stilling til og endelig avgjørelse vil bli tatt 12 Desember. Dette innbefatter også rømningsvei ned fra takene ved utførsel av arbeidet. Vi begynner i nr 44, hvor vi dessverre påvirker øverste etasje ganske mye ved et slikt inn grep, vi prover å orienter så godt som vi kan
.
Oppussing av inngangspartier i alle tre blokkene:
Vi har nå innhentet flere tilbud på denne jobben, det blir befaring 12 Desember, hvor vi velger alternativ og setter i gang arbeidet så fort som mulig. Vi vil ta hensyn til Julehøytiden med dette arbeidet. Vi beklager at dett har tatt lang tid, og at det ser rufsete ut, men det vi nå gjør er ganske omfattende og det blir veldig bra når det står ferdig.
Kameraovervåking av våre felles arealer:
Denne saken trenger godkjennelse med 2/3 flertall på generalforsamlingen, hvis den skal gjennomføres. Det vil bli en sak i møtet 2014.
Hensetting av møbler m.m.
Nok engang ber vi seksjonseiere og beboere om IKKE å hensette ting i ganger, sykkelboder og søppelrom. Det burde være soleklart for alle at dette er til mistrivsel for sameiet, og det medfører også brannfare.
Vasking av ganger og inngangsparti:
Vi har skrevet kontrakt med et nytt selskap for renhold av trapper, mellomganger og inngangspartier. Selskapet heter Rene Trapper og deres første vaskedag er 6
Gardening (digging) 3-5 little blue pill 12Erectile dysfunction can be effectively treated with a.
. desember 2013.
Vi har stor tro på at alle vil bli fornøyd med denne ordningen, det har ikke sett bra ut hos oss i den senere tid.
Dette bringer oss inn på de som pusser opp, flytter ut eller inn, eller på andre måter tilgriser heiser og ganger RYDD OPP ETTER DERE. Det er ikke trivelig for oss andre at det ser ut som en svinesti i heiser og i ganger, nå vil vi si at dette gjelder ikke alle, de fleste er ganske flinke, men så var det de andre da.
Heis:
4
. desember ble fotocellene i heisen i nr 44 ødelagt ved frakt av byggemateriale for oppussing, dette er helt unødvendig, og det er seksjonseiers plikt å sørge for at de som arbeider forholder seg til fornuftige måter å anvende heisen på ved transport av bygge materiell. Det burde være unødvendig og å påpeke dette. Samtidig med dette så heisen ut som en svinesti, med trefliser, tapetbiter, deler av gipsplater etc flytende, det samme gjaldt mellomgang, og utgangs parti. Sameiet får betydelige kostnader ved reparasjon av heis, og ikke minst, beboerne i nr44 er minst 2 dager uten heis. Dette er unødvendig og helt uakseptabelt.
Salg av vaktmesterleiligheten i nr 44:
Seksjonering er nå ferdiggjort, vi venter på tinglysnings godkjennelse så setter vi i gang salgs prosessen. Vi bruker ABBL til å formidle salget, og lage dokumentasjon for dette. Vi regner med at vi får solt leiligheten i løpet av 1 kvartal 2014.
Nøkler:
Det har til tider vært vanskelig å få tak i ekstra nøkler til forskjellige dører. For å bedre på dette overlater vi til ABBL å administrere dette , alle system nøkler og inngangskort kan dermed bestilles hos ABBL, hvilken dokumentasjon man trenger og på hvilken måte dette gjøres kommer vi tilbake til når ordningen er på plass, inntil det kan nøkler bestilles hos vaktmesteren, med kopi til styret.
Generelt:
Vi prøver etter beste evne å besvare de innkommende henvendelsene vi får enten via mail eller på telefon, det er ikke alltid vi svare så fort som noen ønsker, men som før sagt, vi i styre er i arbeid og gjør denne jobben på fritiden vår, ta hensyn til dette. Vi vil også oppdatere våre hjemmesider med nyttig informasjon om endringer og andre nyheter som er viktig for sameiets eiere, beboere og eventuelt interesserte som ønsker å flytte hit.
Da ønsker vi alle en Riktig God Jul og Et Godt Nytt År
Med vennlig hilsen
Styret